1988〜1998年築, 専有面積52.62㎡〜72.62㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+8.3%
川越市
38.3万円/㎡
前年比+18.8%
ソフィア川越
埼玉県川越市大字藤間
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩13分
1993年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 62.62㎡の場合
相場
2,090万円
33.4万円/㎡
618
1,599
2,580
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,580万円
25.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ソフィア川越
2,090万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 62.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 2,090万円 | 33.4万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,199万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 36.4万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,380万円 | 38.0万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | ソフィア川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅13分 | 2,090万円 | 33.4万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/06 | エクレール上福岡 川越市諏訪町 | 新河岸駅20分 | 1,500万円 | 27.2万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン上福岡 川越市熊野町 | 上福岡駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/06 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅21分 | 1,350万円 | 26.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/07 | 朝日フレール川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅16分 | 1,790万円 | 31.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/29 | クリスタルパレス川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅15分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、川越市では18.8%上昇しています。
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